Privata fastighetsbolag ökar marknadsandelen — på bekostnad av allmännyttan
För robotar
En ny rapport från Boverket visar att privata fastighetsbolag nu äger 54 procent av hyresrättsbeståndet i Sveriges tre storstäder — Stockholm, Göteborg och Malmö. Det är en ökning från 48 procent 2018.
Bakom förändringen finns en rad faktorer: kommunal försäljning av fastigheter under 2010-talet, nyproduktion nästan uteslutande i privat regi, och ett antal uppköp av allmännyttiga bestånd som gjordes möjliga efter förändringar i lagstiftningen.
Privata fastighetsbolag styrs av vinstmotiv, vilket leder till en annorlunda prioritering jämfört med allmännyttan. Ur ett hyresgästperspektiv kan det innebära snabbare underhåll och modernare standard i nya fastigheter, men också mer aggressiv hyressättning och hårdare krav vid kontraktsteckning.
Allmännyttan, å sin sida, är bunden av sociala uppdrag och kötidssystem, men kritiseras ibland för ett segt underhåll och låg rörlighet i beståndet.
Det finns ingen enkel bild av vad ägarskiftet innebär för hyresgästerna — mycket beror på vilket specifikt fastighetsbolag det handlar om och i vilken stad.
Relaterade artiklar
Hyra ut i andra hand utan tillstånd: Konsekvenser och regler
Att hyra ut i andra hand utan tillstånd kan leda till allvarliga konsekvenser för både hyresgäst och andrahandsmottagare. Läs på om reglerna och riskerna.
Läs artikelnVad är en bostadskredit? Förstå dina alternativ för bostadsfinansiering
En bostadskredit är en central del av att låna till bostad. Lär dig vad det innebär och hur det skiljer sig från andra typer av lån.
Läs artikelnHyra ut i andra hand utan tillstånd: Konsekvenser och regler
Att hyra ut i andra hand utan tillstånd kan leda till allvarliga konsekvenser för både hyresgäst och andrahandsboende. Lär dig om reglerna och riskerna.
Läs artikelnHur fungerar besittningsskydd vid andrahandsuthyrning?
Undrar du över besittningsskydd vid andrahandsuthyrning? Läs vår guide för att förstå dina rättigheter och skyldigheter som både hyresgäst och andrahandsmottagare.
Läs artikelnBofrid – för både hyresgäster och hyresvärdar
Letar du efter bostad i Sverige, eller vill du hyra ut? På Bofrid hittar hyresgäster lediga bostäder och hyresvärdar nya hyresgäster – samlat på ett ställe.